С принятием измененной федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. № 865, предполагается новый механизм - подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы  "Жилище".

       Порядок
организации работы по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в Чувашской Республике

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует деятельность по реализации в Чувашской Республике подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2002 г. N 104, от 26 июля 2004 г. N 380, от 24 октября 2005 г. N 636, от 30 декабря 2005 г. N 847, от 31 декабря 2005 г. N 865, от 11 августа 2006 г. N 481, от 11 сентября 2006 г. N 557, от 19 сентября 2006 г. N 581) (далее - подпрограмма).

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 (далее - Правила).

1.3. Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

При возведении объекта индивидуального жилищного строительства, пристраиваемого (надстраиваемого) к существующему индивидуальному жилому дому, соблюдаются все требования, предъявляемые к вновь создаваемому объекту индивидуального жилищного строительства (наличие проектно-сметной документации, приемка в эксплуатацию государственной комиссией, отчет администрации муниципального образования в органы государственной статистики о вводе в эксплуатацию общей площади жилья).

1.4. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. В соответствии с федеральным законодательством норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

1.5. Субсидия предоставляется согласно Правилам за счет средств бюджетов всех уровней в размере:

35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей (10 процентов - за счет средств федерального бюджета, 25 процентов - за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики);

40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка (10 процентов - за счет средств федерального бюджета, 25 процентов - за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, 5 процентов - за счет средств местных бюджетов).

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство).

1.6. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия, который составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

1.7. При расчете размера субсидии не учитывается площадь, превышающая размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии.

1.8. Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы, осуществляет выдачу свидетельств.

II. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии

2.1. Для признания молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, ей необходимо представить в орган местного самоуправления, признавший молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, следующие документы:

а) заявление молодой семьи о признании ее имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в произвольной форме;

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи, достаточную для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии:

документы, подтверждающие принятие решения кредитной организацией о возможности предоставления ипотечного кредита молодой семье с указанием его максимальной суммы (письмо, выписка и прочее);

справку или иной документ, подтверждающий наличие на расчетном счете молодой семьи достаточных сумм по вкладам в банке;

копии договоров займа, заверенных нотариально;

договор строительного подряда, акты выполненных работ, подтверждающие расходы при выполнении работ на объекте индивидуального жилищного строительства;

накладные на приобретение строительных материалов при строительстве хозяйственным способом объекта индивидуального жилищного строительства, а также документ, подтверждающий объем выполненных на этом объекте работ.

2.2. В случае наличия у молодой семьи нескольких источников привлечения денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья представляет соответствующие документы, указанные в подпункте "д" пункта 2.1 настоящего Порядка.

2.3. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, и в десятидневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. О вынесенном решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в трехдневный срок со дня принятия решения.

2.4. Сумма средств, подтвержденных документами, указанными в подпункте "д" пункта 2.1 настоящего Порядка, и предоставляемой субсидии должна быть не менее расчетной (средней) стоимости жилья.

2.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, являются:

а) несоответствие требованиям пункта 2.4 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

2.6. Повторное обращение с заявлением молодой семьи о признании ее имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.5 настоящего Порядка.

III. Формирование органами местного самоуправления списков молодых семей - участников подпрограммы

3.1. Участницей подпрограммы в соответствии с Правилами может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком подпрограммы - Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

б) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) признание молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

3.2. Для участия в подпрограмме молодая семья представляет в орган местного самоуправления документы, указанные в пункте 15 Правил, за исключением документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка.

3.3. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах и  в десятидневный срок принимает решение о признании или об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

3.4. Основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Чувашской Республики.

3.5. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в подпрограмме, до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляет утвержденный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году в Минстрой Чувашии для последующего направления сводного списка и заявки по Чувашской Республике государственному заказчику подпрограммы - Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Список формируется в порядке очередности исходя из времени подачи молодой семьей заявления на участие в подпрограмме.