- 1. Общие положения.
Основание проведения аукциона: постановление администрации Козловского района от 14.08.2013 г. № 509
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Козловского района, юридический адрес: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55.
Форма аукциона: открытый аукцион.
Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе аукциона наибольшую цену.
Форма подачи предложений о цене: открыто в ходе аукциона.
Предельный срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 02 сентября 2013 г.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 16 августа 2013 г.
Дата окончания приема заявок: 16 сентября 2013 г.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 часов по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 кабинет 22.
Дата, время и место определения участников аукциона: 17 сентября 2013 г. в 14.00 по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55, кабинет 22.
Дата, время и место проведения и подведения итогов аукциона: 19 сентября 2013 г. в 14.00 по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 актовый зал администрации Козловского района.
Сведения о выставляемом на продажу земельном участке:
Площадь – 3019 кв. м., кадастровый номер - 21:12:061514:211, категория - из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Карамышевское сельское поселение, д. Можары, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная цена торга – 27 260 (двадцать семь тысяч двести шестьдесят) рублей 00 коп. Шаг аукциона в сторону повышения начальной цены 5% - 1 363 (одна тысяча триста шестьдесят три) рубля 00 коп. Задаток - 20% от начальной цены 5 452 (пять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 00 коп.
Обременения: не обременен правами третьих лиц
Конечная цена аукциона: определяется как максимальная цена покупки + расходы на подготовку каждого земельного участка.
2. Комиссия по проведению конкурсов или аукционов.
2.1. Функции Комиссии:
рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона;
ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
ведение протокола аукциона;
ведение протокола об отказе от заключения договора.
2.2. Замена члена Комиссии допускается только по решению Администрации.
2.3. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии.
2.4. Работа Комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа ее членов.
2.5. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.
2.6. Решения Комиссии по всем вопросам принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос.
3.7. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично, подписывают протоколы заседаний Комиссии
3. Извещение о проведении аукциона и порядок предоставления документации об аукционе.
3.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте в сети Интернет www.torgi.gov.ru., в разделе «Объявления» на официальном сайте Администрации Козловского района Чувашской Республики. Одновременно размещается документация об аукционе, которая доступна без взимания платы.
3.3. Администрация вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов не позднее 5 дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Не позднее 5 дней с даты принятия указанного решения Администрация извещает всех заявителей и в 3-дневный срок возвращает заявителям задатки.
4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
4.1. Для участия в аукционе заявитель должен представить заявку установленного образца. Заявка оформляется на русском языке в письменной форме и должна быть подписана уполномоченным на то лицом и скреплена печатью. Ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
4.2. К заявке в аукционе прилагаются:
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- опись представленных документов;
- в случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента, в случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законного права на приобретение муниципального имущества, соответствующая сделка признается ничтожной.
4.3. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
4.4. Окончательный срок представления заявок на участие в аукционе – 16 сентября 2013 года, 16 часов 00 минут.
4.5. Представленная в Комиссию заявка на участие в аукционе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты).
4.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и возвращаются заявителям. Задатки указанным заявителям возвращаются в течение трех банковских дней с даты подписания протокола аукциона.
4.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
4.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
5. Порядок внесения задатка и его возврата
5.1. Задаток вносится на счет:
Получатель: Финансовый отдел администрации Козловского района ЧР Цивильское отделение № 4437 ИНН 2107902622, КПП 210701001
Р/с 40302810475180105008 Банк получателя: Чувашской ОСБ № 8613 г. Чебоксары БИК 049706609. Назначение платежа: для зачисления на л/с 05073ЧЖ0012 администрации Козловского района Чувашской Республики.
Задаток должен поступить на счет: Администрации Козловского района не позднее 16.09.2013 г.
5.2. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
5.3. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 3 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;
- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 3 дней с даты подведения итогов аукциона.
6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.
6.1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, состоится на заседании Комиссии – 17 сентября 2013 г. в 14 часов 00 минут по адресу организатора аукциона. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. Решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол содержит сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
6.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, указанных в пункте 4.2. документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам аукциона;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
6.3. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
6.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона Комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе проведения. В протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
7. Порядок проведения аукциона.
7.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Администрация обязана обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
7.2. Аукцион проводится Администрацией в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей) 19 сентября 2013 года в 14 часов.
7.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
7.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
7.5. Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении каждого лота. При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в установленном в порядке, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в установленном порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
7.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
7.8. При проведении аукциона Администрация ведет протокол аукциона, в котором содержатся сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается в Администрации. Администрация не позднее пяти дней с даты подписания протокола заключает договор с победителем.
7.9. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
7.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио и/или видеозапись аукциона.
7.11. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
7.12. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе хранятся в Администрации не менее трех лет.
8. Заключение договора по результатам аукциона.
8.1. Администрация в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр указанного протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Договор аренды с победителем аукциона должен быть подписан не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола аукциона.
8.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, Администрация вправе отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных документацией об аукционе.
8.3. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
8.4. победитель в случае уклонения от подписания договора купли-продажи земельного участка утрачивает внесенный им задаток;
8.5. победитель аукциона обязан оплатить размер приобретаемого земельного участка в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
8.6. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в документации об аукционе. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
8.7. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
9. Последствия признания аукциона несостоявшимся.
9.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Администрация вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
9.2. В случае объявления о проведении нового аукциона, Администрация вправе изменить условия аукциона
10. Дата и время осмотра земельного участка на местности
10.1. 30 августа и 09 сентября 2013 г. с 09:00 до 12:00 и 13:00 до 16:00
11. Порядок ознакомления с документами.
Информацию (ознакомиться с положением о торгах, образцом аукционной заявки) можно получить в комитете по управлению имуществом (ул. Ленина, 55) по тел. 2-17-34; 2-12-34 или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее официальный сайт) www.torgi.gov.ru