Обеспечение жильем молодых семей

В настоящее время молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г.        № 1050, или в рамках Указа Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Возраст каждого из супругов молодой семьи не должен превышать 35 лет и семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении.

В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» оказывается государственная поддержка из федерального, республиканского и местных бюджетов в виде предоставления безвозмездных социальных выплат в размере 35% от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих детей, и 30% - для молодых семей, не имеющих детей, которые могут быть использованы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, а также на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным до 1 января 2011 года.

В среднем размер социальной выплаты для молодой семьи из 3 человек, проживающей, например, в городе Чебоксары или Новочебоксарске, составляет 541,8 тыс. руб. Размер социальной выплаты зависит от численного состава молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного в муниципальном образовании, в котором молодая семья проживает.

Кроме этого одним из условий получения государственной поддержки в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» является подтверждение молодой семьей своей платежеспособности - наличие дополнительных средств (собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа)) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты разницы между полной стоимостью жилого помещения и суммой социальной выплаты. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В рамках вышеназванного Указа Президента Чувашской Республики молодым семьям предоставляются ипотечные кредиты (займы) по низкой процентной ставке. Снижение процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, осуществляется путем частичного ее возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в размере 4% годовых в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа).

Для получения государственной поддержки молодой семье необходимо подать в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по установленной форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

Орган местного самоуправления вправе отказать молодой семье в предоставлении государственной поддержки в случае, если молодая семья не соответствует вышеперечисленным условиям, либо она представила не все документы, или в представленных документах содержатся недостоверные сведения.